힐스테이트오송레이크센트럴

같은 49㎡·59㎡라도 사는 방식이 다르다

힐스테이트오송레이크센트럴 2단지 703실은 전용 49㎡ 286실과 59㎡ 417실로 나뉩니다. 숫자만 보면 두 가지 크기지만, 실제로는 9개 세부 타입으로 쪼개져 있습니다.

49A 계열은 침실 2개와 욕실 1개, 드레스룸을 둔 기본형입니다. 혼자 살면서 방 하나를 서재나 옷방으로 쓰거나, 신혼부부가 첫 집으로 쓰기 알맞은 크기입니다.

59A 계열은 욕실을 2개로 늘린 주거형입니다. 아침 출근 시간이 겹치는 2~3인 가구라면 욕실 하나 차이가 생활 만족도를 크게 바꿉니다.

Share House와 Co-Living, 무엇이 다른가

49B(26실)는 공용거실과 욕실을 함께 쓰는 Share House입니다. 생활비를 나누려는 동료나 지인, 직원 숙소를 찾는 기업에 맞춘 구조입니다.

59B(53실)는 공용거실은 함께 쓰되 침실마다 독립성을 살린 Co-Living입니다. 함께 살더라도 각자 문을 닫으면 자기 공간이 확실히 나뉩니다.

두 타입 모두 물량이 적어 관심 있는 분은 공급 일정이 나오는 대로 먼저 확인해 두시는 편이 좋습니다.

오피스텔의 단점을 어디까지 줄였나

오피스텔을 망설이는 이유는 대개 채광, 주차, 관리 세 가지입니다. 2단지는 남서향 55.6%, 남동향 33.1%로 전 호실이 남향 위주이고 판상형 비율이 88.8%입니다.

주차는 846대로 호실당 1.20대입니다. 1단지(1,624대)까지 합치면 2,470대 규모라, 오송읍 일대의 주차 불편과는 거리가 있습니다.

관리는 13개 동 2,018실 대단지 체계에 컨시어지 서비스(예정)를 더해, 소규모 오피스텔보다 관리비 대비 서비스 폭이 넓은 구조를 목표로 합니다.

오송 연제리라는 생활권

단지는 오송역 북쪽 연제리, 오송생명과학단지 안쪽에 들어섭니다. KTX 오송역이 반경 1.5km 안팎이고 바이오 기업과 국책기관이 같은 생활권입니다.

오송호수공원과 만수공원, 대형마트와 종합병원이 가깝고, 자료 기준 만수초 배정(도보 약 10분)에 오송중·오송고가 인접합니다. 실제 학교 배정은 교육지원청 기준을 따릅니다.

상담 전에 정리해 두면 좋은 것

몇 명이 살지, 차가 몇 대인지, 혼자 쓸 공간이 얼마나 필요한지를 먼저 정리해 오시면 9개 타입 중 맞는 평면을 빠르게 좁힐 수 있습니다.

분양가와 계약 조건, 일정은 공급 안내가 확정되는 대로 반영합니다. 방문예약을 남겨 주시면 희망 타입과 향 기준으로 정리해 안내해 드립니다.